投資用ワンルーム屋あるある①『台本公開』

YouTube「不動産新人チャンネル」に110本目の動画を投稿しました。

投資用ワンルーム営業マンのあるあるを完全再現しました↓

以下、台本の公開になります↓

投資用ワンルーム屋あるある①

  • 交渉が終わると人が変わる

客の自宅

ヤクザ先輩「お客様のためですから、ええ、はい、私はお客様のためを思ってこのワンルーム投資をお勧めさせていただいておりますので、一緒にまずは1件やっていきましょうね」

~商談後~

外の背景でタバコを吸いながらっぽく

ヤクザ「ったく、何だ今のクソ客、早く買えよ。手を煩わせんな。ったく。思ったより時間食っちまったじゃねーかカス。だから養分なんだよ」

・2年目からロレックス  

オフィス

ヤクザ先輩「2年目からロレックスぅうぅぅうううウェーーーーーーイ」

  • タクシー運転手にタメ語

車内

タクシー運転手「はい、どちらまで行かれますか?」

ヤクザ先輩「あー、新橋の近いとこでいいよ」

タクシー「わかりました。では駅前まで向かいますね」

ヤクザ「いいから早く車出せよ」

タクシー「わかりました」

~10分後~

ヤクザ「おい、何お前道間違えてんだよ。そこ左折したほうが早かったじゃねーか」

タクシー「すみません。セブンイレブンの手前でよろしいですか?」

ヤクザ「いいから、近いとこ近いとこ」

ヤクザ「ワンルーム営業マンは売れてると態度デカくなりがちw」

  • 新卒でもエルメス

ヤクザ先輩「新卒でもネクタイはエルメっす」

・終電以降も飲み会続きタクシー代は自腹

繁華街

ヤクザ先輩「ゾス!部長、ごちそうさまでした」

金魚の糞部長「おい、ヤクザ、お前来月もバンバンワンルーム売ってくれよ」

ヤクザ「ゾス!もちろんですわ部長。任せてくださいよぉ」

部長「じゃあな、明日寝坊すんなよ」

ヤクザ「ゾス!」

ヤクザ先輩の心情「うわ、終電なくなっちまった。飲み代は上司が出しても、タクシー代までは出してくれねーからなぁ。こっから家までタクシー使ったら5000円はかかるのに、部長は飯おごってやった感出してくる感じがマジでうぜえ」

・不動産の知識より投資の知識が付く

不動産新人「ヤクザ先輩って節税とか資産運用とか何でも知ってるんですね」

ヤクザ先輩「NISA、イデコ、FXに仮想通貨、投資信託にリート、外貨建て保険に海外預金っと、投資の知識だけはなんでもあるが?もちろん俺はワンルームもガンガン売ってて不動産歴は15年だからな」

新人「すごいですね。ちなみに今度僕、戸建ての契約なんですけど、売契と重説って作るの初めてなので教えて欲しいんですけど」

ヤクザ「あ、俺契約書作ったことないんだわ」

新人「あっ・・・そうなんですね。ちなみに今度、契約で役所調査行くんですけど」

ヤクザ「役所調査?俺行ったことないけど」

新人「あっ、じゃ、じゃあバリバリ先輩に聞きます」

ヤクザ先輩「ワンルーム屋は不動産のこと詳しくありましゅぇええええええええん」